1.不燃燃性
岩棉产品由玄武岩加工制造而成，导热系数小，因此为不燃材料。
人们的很多活动大多在室内进行，因此我们要确保建筑的舒适性和安全性。对于建筑从业人员来讲，使用非可燃性材料设计和建造房屋，显得尤为重要。在工程系统或建筑施工过程中，采用隔热材料也非常关键。非可燃隔热方案带给您的益处并非立竿见影，但是如果建筑发生大火，使用非可燃隔热方案的巨大益处便显而易见。
2.热学性质
岩棉隔热保温既有助于减少室外热量流入室内，又能减少室内冷空气外流，因此能够保持室内温度舒适。岩棉产品内部有独特的纤维结构，产品内部形成成千上万的微型气穴，确保其良好的隔热保温性能。
3.防噪性能
岩棉的纤维结构赋予产品高效的噪音吸收能力，产品噪音防控应用范围广泛。岩棉产品厚度越厚，产品的噪音吸收性能越好。
4.防水性能
岩棉产品具有防水性，但是水蒸气可以自由渗透。这意味着岩棉隔热产品不会吸水，产品的R值（代表隔热性能）不会受到影响。即使在潮湿情况下长期使用也不会发生潮解。此外岩棉产品具有完全抗朽性，产品绝不会腐烂、生霉、变软和滋生细菌，为您营造更加安全的室内环境。
5.坚实耐用
岩棉坚实耐用，随着时间的推移，产品的保温性能不会失效。如果岩棉产品安装适当，即使周围温度和湿度环境发生变化，产品仍然不会变形。岩棉是无机产品，由于化学性质不活泼，因此即使时间流逝，产品性能依然不变。
6.防虫防害
岩棉产品不会为害虫提供养料，因此产品不会助长真菌、霉菌和细菌的滋生。
7.使用安全
岩棉产品材料安全，因此在居家和建筑物内使用对身体无害。
(1) 使用安全
研究发现岩棉产品的生产者和使用者，他们身体健康，不会增加致癌的危险。世界卫生组织下属的国际研究机构（IARC）将岩棉产品从“可能致癌物质”名单中取消，便是这一点的力证。这一结论源于很多流行病学研究，没有任何证据能证明在岩棉纤维环境下工作的人罹患肺癌的几率会增加。
（2）产品不含CFC（氯氟烃）和HCFC(含氢氯氟烃）
岩棉产品不含CFC（氯氟烃）和HCFC(含氢氯氟烃)，氯氟烃（CFC）及含氢氯氟烃(HCFC)会破坏大气层中的臭氧层。
化学惰性
岩棉产品不会损害与其接触的其他材料，更不会腐蚀其他材料。岩棉的水提取物呈中性或弱碱性。