导热系数:作为绝热材料,导热系数应越小越好,一般应选用导热系数小于0.14W/m*K，作为保冷的绝热材料，对导热系数的要求更高。
    容重：绝热材料的容重一般应低于600kg/m。容重小的材料，一般导热泪盈眶系数也小，但同时机械强度也随之降低，故要合理选择。
机械强度：要使绝热材料在自身重量及外力作用下不变形和损坏，其抗压强度应不小于3kg/cm。
    吸水率：绝热材料吸水后不但会大大降低绝热性能，而且会加速对金属的腐蚀，是十分有害的。因此，要选择吸水率小的绝热材料。
    耐热性和使用温度：要根据使用场所的温度情况选择不同耐热性能的绝热材料。“最高使用温度”就是绝热材料耐热性的依据。
    除上述外，在选取外墙保温材料时还应考虑施工、价格及运输等因素。
    我国外墙保温材料的发展现状
    我国外墙保温材料的生产企业目前已有上千个，产品有十几大类、上百个品种，适应温度范围从-196摄氏度到1000摄氏度，技术、装备水平也有了圈套提高。